تفاصيل منطقة اسنيورت الأكثر بيعاً بين عقارات اسطنبول

تعتبر منطقة اسنيورت الأكثر شعبية والأكثر تميزاً في مدينة اسطنبول، وتعد المنطقة أيضاً الأكثر إقبالا للشراء من بين عقارات اسطنبول، في حين تبرز مدينة اسطنبول كمدينة تختلف فيها الطبقات والثقافات باختلاف مناطقها.

ميزة منطقة اسنيورت عن عقارات اسطنبول

وتمثل المنطقة جزءًا كبيرًا من ثقافة الطبقة الوسطى في مدينة إسطنبول، ومع ذلك فهي تشبه أغلبية مناطق اسطنبول المشمولة في خطة تطوير البنية التحتية التي تغطي جميع أنحاء تركيا، وخاصة مدينة اسطنبول.

معلومات عن منطقة اسنيورت في اسطنبول

مساحة اسنيورت

تبلغ مساحة بلدية اسنيورت في اسطنبول 2770 كيلومترًا مربعًا.

عدد سكان اسنيورت

وبحسب آخر إحصائية صادرة عن دائرة النفوس العامة مطلع عام 2020، بلغ عدد سكان اسنيورت 954 ألف و579 نسمة، ويشكل الشباب جزءًا كبيرًا منهم، ويتوزع سكان هذه المنطقة على 43 محلّة سكنية ضمنها.

تاريخ الإنشاء

وفقًا للقانون الصادر رقم 5747، تم إنشاءها كبلدية مستقلة في 22 مارس عام 2008.

التوسع العمراني

يرجع تاريخ التوسع العمراني في المنطقة إلى القرن التاسع عشر، فقد كانت قبل ذلك منطقة زراعية تضخ المحاصيل إلى مناطق أخرى وسميت باسم “اسنيورت” على اسم أحد المُلّاك فيها.

أين تقع منطقة اسنيورت؟

تقع منطقة اسنيورت في الجانب الأوروبي من اسطنبول، يحدها من الجنوب الطريق السريع E-5، ومن الوراء منطقتي أفجلار وبيليك دوزو، ومن جانبها الشرقي تطل على بحيرة كوتشوك تشكمجة، ومن جهة الغرب على بحيرة بيوك تشكمجة.

وتقع أيضاً على بعد حوالي 45 كيلومترًا من مطار إسطنبول الجديد وحوالي 3 كيلومترات من ساحل بحر مرمرة، ويعد موقعها الجغرافي والبيئة المحيطة بها في غاية الأهمية، كما أنها تمتلك شبكة مواصلات جيدة.

كم تبعد منطقة اسنيورت عن تقسيم؟

تتمتع المنطقة بموقع جيد وحيوي، وذلك بفضل مرور طريقين سريعين مهمين للغاية من خلالها، وهما طريقي E80 و E5 السريعين، وهما شريان الحياة للمدينة بأكملها ويمكن الوصول عن طريقهما إلى جميع المناطق الحيوية الأخرى في المدينة.

وتبعد المنطقة عن تقسيم حوالي 31 كيلو متر، وتستغرق الرحلة إلى تقسيم حوالي 30 دقيقة في غير أوقات الذروة، وتستغرق حوالي ساعة وعشرين دقيقة للوصول إلى تقسيم بواسطة وسائل النقل العام أو المتروبوس، أهم وأسرع وسيلة مواصلات في اسطنبول.

مميزات السكن في منطقة اسنيورت إسطنبول

أصبحت المنطقة في السنوات الأخيرة من أهم المناطق وأكثرها حيوية، والأكثر تميزا من بين عقارات اسطنبول وذلك لأسعار البيوت فيها المتوسط والمناسب لجميع الخيارات وما تتمتع به من مزايا عديدة تجذب المستثمرين والعديد من فئات المجتمع إما للعيش بها أو الاستثمار فيها.

ومن أهم مميزات الإقامة والسكن في اسنيورت:

1. الموقع المقبول من حيث القرب من وسط المدينة.
2. أسعار العقارات فيها تنافسية لبقية المناطق الأخرى.
3. إيجار العقارات منخفض نسبياً.
4. خدمات بلدية جيدة ومرافق خدمة وفيرة.
5. قربها من منطقتي بيليك دوزو وباشاك شهير الحديثتين.
6. شبكة الطرق المهمة التي تخدمها.
7. تشتهر المنطقة أيضًا بأسواقها الشعبية الرخيصة، بالموازاة مع وجود العديد من مراكز التسوق التجارية الهامة.
8. منطقة شعبية مليئة بالجنسيات المختلفة من العرب والأتراك والأكراد وغيرها.
9. توافر فرص عمل بسبب اكتظاظها بالسكان وكثر المحالات التجارية.
10. احتوائها على مجمعات سكنية فاخرة وحديثة، إلى جانب المناطق الشعبية.
11. مليئة بالخدمات الترفيهية من المنتزهات والحدائق والمراكز التعليمية.
12. توافر مراكز رياضية في مختلف الأنواع ومراكز الصناعة الفنية.
13. وجود خط مترو جديد يسهل التنقل فيها ويغطي المواصلات للمنطقة.

أسواق اسنيورت

تضم منطقة اسنيورت في إسطنبول أكثر من 20 مركزًا تجاريًا كبيرًا، بالإضافة إلى العشرات من الأسواق الشعبية الأخرى ومراكز التسوق المختلفة.

ومن أكبر وأهم مراكز التسوق التجارية في المنطقة الواقعين على الطريق السريع E5 بجوار منطقة بيليك دوزو.:

1. مركز مرمرة بارك للتسوق
2. مركز توريوم للتسوق

ومن أهم الأسواق الحيوية الشعبية في المنطقة:

1. بازار الخميس.
2. بازار الثلاثاء (جانب الميدان).
3. بازار الجمعة.
4. ميدان اسنيورت.

اسنيورت ميدان

من الواضح أن الميدان الذي يتوسط المنطقة، يشكل صورة واضحة عن طبيعة المنطقة وتنوعها، لأن الميدان هو واحد من أكثر المناطق نشاطًا.

ويحظى الميدان بشعبية كبيرة وإقبال كثيف عليه، والغرض منه هو التسوق من العديد من المتاجر أو تناول الطعام في المطاعم ذات المطابخ المختلفة.

لن تفوتك أيضًا المطاعم التي تقدم العديد من المأكولات العربية، والتي يتم افتتاحها هناك من قبل العرب لتلبية احتياجات المجتمع العربي المتنامي الذي اختار المنطقة كمستقر لهم.

ويزيّن مسجد اسنيورت المركزي والذي يقع في الميدان، الذي تم بناؤه على نمط المساجد العثمانية القديمة.

حديقة اردوغان اسنيورت

تحوي المنطقة على أكثر من 60 حديقة للأطفال وعشرة حدائق ضخمة، والتي تعد منفذًا مهمًا لسكانها. ومن أشهر حدائق في المنطقة:

1. حديقة الشهداء
2. حديقة رجب طيب اردوغان

تشتهر حديقة أردوغان بمسطحاتها المائية وشلالاتها الصناعية ومساحاتها الخضراء الجميلة، وتضم الحديقة العديد من المرافق وتوفر مكانًا ممتعًا وحيويًا للتنزه والمشي والأنشطة الرياضية المختلفة.

تم افتتاح حديقة أردوغان من قبل البلدية في عام 2016م، وفتحت أمام السياح، وهي تغطي مساحة 76 ألفاً و 877 متراً مربعاً، وتعتبر الآن من أجمل الحدائق في المنطقة.

خدمة المواصلات في منطقة اسنيورت

يعتبر الطريقين السريعين E-5 و E-80 هما القوة الدافعة وراء اسطنبول ويمران عبر الجانبين الشمالي والجنوبي من اسنيورت وهما من بين أهم الطرق المؤدية إليها.

على الطريق السريع E-5، تعبر حافلات المتروبوس، والتي تزود المنطقة بواحدة من أهم وأسرع وسائل النقل في المدينة، مما يسمح للمنطقة بالاتصال بسرعة وسلاسة مع المناطق الأخرى وإسطنبول الآسيوية.

تتميز المنطقة بقربها من الطريق D100 والطريق TEM البريَّين، والطرق السريعة ذات الصلة بهما، مما يجعل الوصول إليها سهلاً من جميع أنحاء المدينة.

ويتم العمل على إنشاء طريق مترو أنفاق عبر أراضي المنطقة، والتي ستربطها بوسط المدينة في وقت قياسي، ومن المتوقع أن يخدم هذا الخط أكثر من سبعين الف شخص كل يوم.

مستشفيات منطقة اسنيورت

أهم وأبرز المستشفيات في منطقة اسنيورت:

1. مستشفى الدولة الحكومي (Esenyurt Devlet Hastanesi).
2. مستشفى الهلال الأحمر (Kızılay Hastanesi).
3. مستشفى دوغا الخاص (Özel Doğa Hospital).
4. مركز إليتيوم الطبي الخاص (Özel Elitium Tıp Merkezi).
5. مستشفى اسنجان الخاص (Özel Esencan Hastanesi).
6. المركز الطبي الأوروبي الخاص (Özel Avrupa Tıp Merkezi).
7. المركز الطبي الخاص للجراحة يني حياة (Özel Yeni Hayat Cerrahi Tıp Merkezi).
8. مركز الطبي موتلو ياشام الخاص (Özel Mutlu Yaşam Tıp Merkezi).
9. مركز ميديبوليس الطبي الخاص (Özel Mediplus Tıp Merkezi).
10. مركز أفروباجوز الخاص للعيون (Özel Avrupagöz Esenyurt Göz Merkezi).
11. مركز تشافوش أوغلو الخاص لغسيل الكلى (Özel Çavuşoğlu Esenyurt Diyaliz Merkezi).
12. مستشفى رياب الخاص (Özel Reyap Hastanesi).
13. مركز الطب والجراحة الخاص ايتيك لايف  (Özel Etik Life Tıp ve Cerrahi Merkezi).
14. مستشفى جامعة استينيا ليف (İstinye Üniversitesi Liv Hospital).

المصدر موقع تركيا اليوم TurkToday.com