اسنيورت: أهم مناطق إسطنبول وأكثرها حيوية

تُعتبر منطقة اسنيورت من المناطق الحيوية والمتميزة في مدينة إسطنبول، حيث تجذب اهتمامًا كبيرًا من المستثمرين والسكان على حد سواء. تمتاز هذه المنطقة بتنوعها الثقافي والاجتماعي، وتُعد نقطة جذب للباحثين عن العقارات بأسعار مُناسبة.

معلومات عامة عن اسنيورت

جذور تاريخية وتطور متسارع

يعود تأسيس المنطقة إلى بدايات القرن التاسع عشر، عندما كانت جزءًا من مزرعة تابعة لأحد كبار الملاك. وقد أُطلق عليها اسم “إشكينوز” نسبة إلى أحد الملاك. في عام 1967، تم تغيير اسمها إلى “اسنيورت”. شهدت المنطقة توسعًا عمرانيًا ملحوظًا، خاصة مع الهجرات السكانية من مناطق مختلفة في تركيا وخارجها، مما أثرى نسيجها الاجتماعي والثقافي. وفي في 22 مارس عام 2008، أصبح الحي بلدية مستقلة، مما سرّع من وتيرة تطورها.

الموقع الجغرافي لمنطقة اسنيورت وأهميته

• تقع اسنيورت في الجزء الأوروبي من إسطنبول،
• يحدها الطريق السريع E-5 جنوبًا، وبيوك تشكمجة غربًا، وبحيرة كوتشوك تشكمجة شرقًا، ومنطقتا أفجلار وبيليك دوزو شمالًا.
• تتميز بموقع استراتيجي وقربها من مطار إسطنبول الجديد.
• يمر بها طريقا E-5 وE-80، مما يوفر شبكة مواصلات جيدة.
• تبعد 45 كم عن المطار، و3 كم عن بحر مرمرة، و31 كم عن تقسيم، (30 دقيقة) خارج أوقات الذروة، وساعة وعشرين دقيقة بالمواصلات العامة أثناء الذروة.

مميزات السكن في منطقة اسنيورت

تتميز اسنيورت بعدة عوامل تجعلها جاذبة للسكن والاستثمار:

• أسعار العقارات التنافسية: تُعتبر أسعار العقارات في اسنيورت مُناسبة مُقارنة بمناطق أخرى في إسطنبول، مما يجعلها خيارًا جذابًا للعديد من الفئات.
• انخفاض الإيجارات نسبيًا: تتميز المنطقة بانخفاض إيجارات العقارات مقارنة بغيرها، ما يجعلها خيارًا اقتصاديًا للسكن.
• توفر الخدمات والمرافق: يتوافر في الحي خدمات بلدية جيدة ومرافق خدمية متنوعة، بالإضافة إلى المجمعات السكنية الفاخرة والحديثة.
• القرب من المناطق الحديثة: يقع الحي بالقرب من منطقتي بيليك دوزو وباشاك شهير الحديثتين، ما يمنح سكانها سهولة الوصول إلى الخدمات والمرافق المتوفرة في تلك المناطق.
• شبكة طرق مهمة: تتميز المنطقة بشبكة طرق مهمة تُسهل الوصول إليها من مختلف أنحاء المدينة.

بالإضافة إلى ذلك، يشتهر الحي بأسواقه الشعبية الرخيصة، وتضم العديد من مراكز التسوق التجارية الهامة. كما أنها منطقة متنوعة ثقافيًا، حيث يعيش فيها العرب والأتراك والأكراد وغيرهم.

الأسواق ومراكز التسوق في اسنيورت

معالم بارزة في اسنيورت:

• ميدان اسنيورت: يُعدّ قلب المنطقة النابض بالحياة، ويتميز بوجود العديد من المحلات التجارية والمطاعم والمقاهي.
• المراكز التجارية: يضم الحي العديد من المراكز التجارية الكبيرة، مثل مرمرة بارك وتوريوم، بالإضافة إلى الأسواق الشعبية مثل بازار الخميس والثلاثاء والجمعة.
• حدائق ومنتزهات: يوجد في الحي أكثر من 60 حديقة للأطفال و 10 حدائق كبيرة، أشهرها حديقة الشهداء وحديقة رجب طيب أردوغان التي تتميز بمسطحاتها المائية وشلالاتها الصناعية.

يضم الحي أكثر من 20 مركزًا تجاريًا كبيرًا، بالإضافة إلى العشرات من الأسواق الشعبية. من أهم المراكز التجارية في المنطقة:

• مركز مرمرة بارك للتسوق.
• مركز توريوم للتسوق.

ومن الأسواق الشعبية الحيوية:

• بازار الخميس.
• بازار الثلاثاء (جانب الميدان).
• بازار الجمعة.
• ميدان اسنيورت: يُعتبر الميدان نقطة التقاء حيوية في المنطقة، حيث يضم العديد من المتاجر والمطاعم المتنوعة.
• يضم مسجد اسنيورت المركزي الذي بُني على الطراز العثماني القديم.

المساحات الخضراء والحدائق

يضم الحي أكثر من 60 حديقة للأطفال وعشرة حدائق ضخمة، توفر متنفسًا مهمًا لسكانها. من أشهر الحدائق في المنطقة:

• حديقة رجب طيب أردوغان: تتميز بمسطحاتها المائية وشلالاتها الصناعية ومساحاتها الخضراء الجميلة، وتوفر مكانًا ممتعًا للتنزه والرياضة.
• حديقة الشهداء.

شبكة المواصلات في اسنيورت

تُعد شبكة المواصلات بالمنطقة مُتطورة، وتلعب دورًا حيويًا في ربط المنطقة بأجزاء أخرى من إسطنبول. يمر عبر المنطقة طريقان سريعان رئيسيان هما E-5 و E-80، وتتوفر حافلات المتروبوس على الطريق السريع E-5، مما يسهل الوصول إلى مختلف المناطق في إسطنبول. بالإضافة إلى ذلك، يجري العمل على إنشاء خط مترو أنفاق جديد يربط المنطقة بوسط المدينة، ومن المتوقع أن يخدم هذا الخط أكثر من سبعين ألف شخص يوميًا.

المستشفيات والمراكز الطبية في اسنيورت

يضم الحي العديد من المستشفيات والمراكز الطبية التي تُقدم خدمات صحية مُتنوعة. من أهم هذه المستشفيات:

• مستشفى الدولة الحكومي.
• مستشفى الهلال الأحمر.
• مستشفى دوغا الخاص.
• مركز إليتيوم الطبي الخاص.
• مستشفى اسنجان الخاص.
• المركز الطبي الأوروبي الخاص.
• المركز الطبي الخاص للجراحة يني حياة.
• مركز الطبي موتلو ياشام الخاص.
• مركز ميديبوليس الطبي الخاص.
• مركز أفروباجوز الخاص للعيون.
• مركز تشافوش أوغلو الخاص لغسيل الكلى.
• مستشفى رياب الخاص.
• مركز الطب والجراحة الخاص ايتيك لايف.
• مستشفى جامعة استينيا ليف.

اسنيورت: وجهة استثمارية واعدة

تعتبر المنطقة منطقة جاذبة للاستثمار العقاري، نظرًا لأسعار العقارات المناسبة، والنمو السكاني المتزايد، وتوفر الخدمات والمرافق. يمكن للمستثمرين الاختيار من بين مجموعة متنوعة من العقارات، بما في ذلك الشقق السكنية، والمحلات التجارية، والمكاتب.

الرعاية الصحية والتعليم

تضم المنطقة العديد من المؤسسات التعليمية، بما في ذلك جامعة إسنورت. كما تتوفر فيها مرافق صحية متنوعة، مثل مستشفى اسنيورت الحكومي ومستشفى الهلال الأحمر، بالإضافة إلى العديد من المستشفيات والمراكز الطبية الخاصة.

لماذا تعتبر المنطقة وجهة استثمارية مثالية؟

تُعتبر المنطقة وجهة استثمارية واعدة نظرًا لموقعها الاستراتيجي، وتطورها العمراني السريع، وتنوعها السكاني والثقافي، وتوفر الخدمات والمرافق، بالإضافة إلى أسعار العقارات المنافسة. كل هذه العوامل تجعل من المنطقة خيارًا جذابًا للمستثمرين الباحثين عن فرص استثمارية مُربحة في إسطنبول.

خاتمة

اسنيورت هي منطقة حيوية ومتنامية في إسطنبول، تجمع بين الأصالة والمعاصرة، وتوفر بيئة سكنية واستثمارية جاذبة. سواء كنت تبحث عن مكان للإقامة، أو فرصة للاستثمار، فإن الحي تستحق أن تكون على قائمة اهتماماتك.

أسئلة شائعة

أين تقع منطقة اسنيورت تحديدًا في إسطنبول؟

تقع اسنيورت في الجانب الأوروبي من إسطنبول، ويحدها من الجنوب الطريق السريع E-5 ومن الوراء منطقتي أفجلار وبيليك دوزو.

ما هي أهم الأسواق ومراكز التسوق الموجودة في الحي؟

تضم المنطقة أكثر من 20 مركزًا تجاريًا كبيرًا مثل مرمرة بارك وتوريوم، بالإضافة إلى العديد من الأسواق الشعبية مثل بازار الخميس والثلاثاء والجمعة.

ما هي أهم المراكز التجارية في الحي؟

تضم مراكز مثل مرمرة بارك وتوريوم بالإضافة إلى العديد من الأسواق الشعبية.

كم تبعد اسنيورت عن مركز إسطنبول (تقسيم)؟

تبعد حوالي 31 كيلومترًا، والوصول يستغرق حوالي 30 دقيقة بالسيارة في غير أوقات الذروة.

هل يوجد حدائق ومساحات خضراء في اسنيورت؟

نعم، توجد العديد من الحدائق مثل حديقة الشهداء وحديقة رجب طيب أردوغان.