اسعار الشقق في اسطنبول 2022 ومزايا العيش فيها

190

اسعار الشقق في اسطنبول, تتميز اسطنبول بالكثير من المزايا التي جعلتها محط اهتمام لجميع المستثمرين الذين يرغبون بالعيش والاستثمار فيها، هذا بسبب موقعها الاستراتيجي الواعد، ومراكز التسوق والمشروعات العقارية الواعدة بها وكونها تقدم العديد من الخدمات لذا يعتبر الاستثمار في اسطنبول فرصة جيدة لجميع المستثمرين الذين يرغبون في جني الأرباح.

اسعار الشقق في اسطنبول 2022

يسأل الأشخاص الذين يهتمون بالشأن العقاري التركي دائما عن اسعار الشقق في اسطنبول، ويعتبر مجال الاستثمار العقاري في هذه الولاية التركية القديمة من المجالات الحيوية والنشطة والتي تحقق الأرباح للكثيرة للمستثمرين الذين يرغبون استثمار أموالهم.

    مشاريع سكنية في اسطنبول

    سجل معلوماتك لنتواصل معكم من أجل شراء عقار في تركيا

    وأما عن سعر متر الشقة في اسطنبول يتراوح بين 347 دولار إلى 781 دولار وأحيانا إلى 1200 وهذا بحسب المنطقة التي يوجد بها العقار وحسب عوامل يحدد على اساسها اسعار الشقق في تركيا حالة ايضا.

    جسر-البوسفور-اسعار-الشقق-في-اسطنبول

    أسعار الشقق في بيليك دوزو

    تقع بيليك دوز في الجانب الأوروبي من إسطنبول، تعيش مشهد حضري رائع، وتشتهر بالكثير من المشاريع العملاقة الحديثة، وبشوارعها الشاسعة و مجمعات سكنية فاخرة، بإطلالات جميلة على بحر مرمرة أو بحيرة كوتشوك شكمجة مما يجعلها تفتخر بأجمل العقارات الأوروبية، ويوجد بها أيضا معالم تاريخية لها أهمية كبيرة لدى السائحين مثل جامع محمد الفاتح وقصر السلطان سليمان.

    كما تتميز المنطقة بتوفير جميع المرافق الخدمية كالمنتزهات الرائعة، وغابات وجامعات على مستوى عالمي ومدارس عالمية وعربية ومؤسسات صحية، ومراكز تسوق فاخرة، لتلبية جميع متطلبات واحتياجات لكل من يرغب العيش فيها.

    هذه المنطقة الذي يفضلها الكثير من العائلات لتميزها بالهدوء وتتناسب مع نمط الحياة العائلي، وتتميز الشقق في بيليك دوزو بتصاميم مثالية للراغبين بالشراء أو الاستثمار في اسطنبول، هذه المنطقة محاطة بحدائق طبيعية ويمكن الاسترخاء فيها وتتميز بتوافر جميع المرافق المحلية والاجتماعية بها التي تلبي كافة الاحتياجات اليومية والتي تتمثل في البنوك والأسواق التجارية والمولات والمطاعم، وقريبة جدا من المواصلات العامة مما يسهل على الشخص الذهاب إلى وسط إسطنبول إذا كان يعمل هناك، والطريق السريع أو الميتروبوس على بعد دقائق قليلة من هذه المنطقة.

    أما عن اسعار الشقق في بيليك دوزو نسبة إلى اسعار الشقق في اسطنبول شهدت ارتفاع مؤخرا نظرا للعوائد الاستثمارية الكبيرة التي قد تحققها في الأعوام القادمة، لذا يتهافت عليها المستثمرين بشكل مستمر، وتبدأ أسعار الشقق السكنية في هذه المنطقة من 80.000 دولار الى 600.000 دولار تقريباً بحسب المكان ومواصفات العقار.

    اسعار الشقق في اسنيورت

    تقع في الغرب من الجهة الأوروبية من إسطنبول، وتشهد هذه المنطقة نشاط عقاري كبير، وأصبحت منطقة اسنيورت محط اهتمام وطلب من قبل العائلات التي ترغب في حياة هادئة والمستثمرين الذين يرغبون في جني أرباح من خلال شراء شقة في هذه المنطقة، حيث تتميز هذه المنطقة بتوفير وسائل المواصلات وهذا يسهل الربط بمدن إسطنبول الأخرى.

    وتنضم اسنيورت في مثلث إسطنبول الحديث الذي يضم جميع مناطق الجانب الأوروبي، وبها الكثير من الأسواق الشعبية والحدائق والمنتزهات والخدمات والمراكز الحيوية التي تخدم جميع المقيمين بها، وعلى الرغم من كل هذه المزايا إلى أن أسعار الشقق في اسنيورت منخفضة بالنسبة إلى اسعار الشقق في اسطنبول أو مثيلاتها من المناطق المحتلفة داخل اسطنبول.

    اسعار الشقق في أفجلار اسطنبول

    تمتاز منطقة أفجلار بالكثير من الخدمات المميزة في منطقة منها وسائل النقل العام التي تسهل الذهاب إلى سوق تركيا المفتوح، ويوجد كذلك خدمة النقل البحري بالإضافة على وجود الكثير من المرافق التي تخدم جميع المقيمين والمستثمرين في هذه المنطقة، يتوفر مدارس جميع المراحل وحرم جامعي به كليات الهندسة وإدارة الأعمال والعلوم البيطرية.

    توجد في منطقة أفجلار الكثير من الشقق التي تناسب جميع المستويات، وشهدت منطقة أفجلار الكثير من المشروعات السكنية الجديدة، وتتميز شقق هذه المجمعات بالتصاميم المبتكرة وأسعار الشقق في افجلار متوسطة بالنسبة الى اسعار الشقق في اسطنبول حيث تبدأ من 82.000 دولار،

    أسعار الشقق في منطقة الفاتح اسطنبول

    تم ترشيح منطقة الفاتح بأنها أفضل مناطق في اسطنبول فهي أيقونة سياحية، ومحط جذب لجميع السائحين الذين يتوافدون عليها بسبب المعالم السياحية التي لها أهمية كبرى، وهي كذلك مركز حيوي لمدينة إسطنبول وهذا ساعد على سهولة عملية الانتقال منها وإليها، ويمر خلالها خطوط الحافلات والترام والمتروبوس والمترو الرئيسية، كل هذا بالإضافة إلى خدماتها المميزة في القطاع الصحي والتعليمي والتجاري ويتواجد بها العديد من الجامعات.

    الذي يقيم في منطقة الفاتح يتمتع بجميع هذه الخدمات وتجعله لا يحتاج إلى الخروج منها، فكل ما يحتاجه من سلع وخدمات سيجده فيها، والشقق في هذه المنطقة تتميز بإطلالات وتشطيبات رائعة تناسب جميع الأذواق الذين يرغبون في الشراء،

    وأسعار الشقق في منطقة الفاتح التي تتوسط البلد جبدة ومناسبة جدا بالنسبة الى اسعار الشقق في اسطنبول يبدأ من 342.000 دولار، ومن الممكن أيضا الحصول على شقة بمواصفات فريدة بمبلغ 244.000 دولار.

    اسعار الشقق في اسطنبول بالدولار

    امتلاك شقة لائقة في تركيا ليس بالأمر الصعب وبالأخص عندما يكون اسعار الشقق في اسطنبول متوسطة وجيدة مقارنة بمثيلاتها من الدول الاخرى، ومن الممكن شراء شقة بمبلغ 100 ألف دولار أمريكي، حيث تشهد اسعار الشقق في اسطنبول انخفاض نسبي عند مقارنتها ببعض الدول التي تتمتع بنفس مميزات عقارات اسطنبول.

    يشهد قطاعي العقارات والبناء نمو واضحا في الأرباح في إسطنبول، لذا نجد أن المستثمرين العرب وكذلك الأوروبيون ما زالوا يواصلون الاهتمام بهذين القطاعين، بسبب التوقعات بزيادة الأرباح الناتجة عن هذين القطاعين والتحسن الواضح في اسعار الشقق في اسطنبول.

    يوجد الكثير من المناطق الواعدة من أجل الاستثمار في إسطنبول ذات الموقع الإستراتيجي وبقيمة رخيصة لم يتم استثمارها حتى الأن، ولكن يضعها المطورين والمستثمرين محط نظرهم.

    اسعار الشقق في تركيا بالدينار العراقي

    يعتبر الدينار العراقي عملة قوية وثابتة وذات قوة شرائية كبيرة، ويبلغ سعر واحد دولار مقابل الدينار العراقي حوالي 1460 دينار عراقي، ويبلغ اسعار الشقق في اسطنبول بعملة الدولار نحو 160 ألف دولار أو ما يوازي 16 دفتر، ويعتبر العراقيون أن الدفتر يساوي 10 الاف دولار.

    فمثلا إذا كان اسعار الشقق في اسطنبول يبلغ نحو 2.359.856 ليرة تركية، هذا يساوي 160 ألف دولار أمريكي حسب سعر الليرة التركية مقابل الدولار اليوم يعادل ذلك السعر بالدينار العراقي نحو 233.600.000

    اسعار ايجار الشقق في اسطنبول

    توفر اسطنبول الكثير من المجمعات السكنية الفاخرة التي تضم شقق بتصاميم رائعة، تناسب جميع مستويات الأفراد في تركيا، وفرصة كبيرة للطلاب الذين يلتحقون بالجامعات في إسطنبول، وعلى الرغم من أن مدينة إسطنبول تضم الكثير من المعالم السياحية والأسواق المركزية الحيوية وجميع خدمات المرافق إلى أن اسعار الشقق في اسطنبول للإيجار ليست مرتفعة.

    يتفاوت سعر ايجار الشقة في إسطنبول حسب المنطقة ونوعية العقار، حيث يتراوح متوسط سعر إيجار الشقة في وسط مدينة إسطنبول 3000 ليرة بمعدل 442 يورو، وبسعر 1500 ليرة في المناطق ذات التكلفة الأقل.

    مستقبل العقار في تركيا إسطنبول

    من المتوقع في الخمس أعوام القادمة استمرار الازدهار العقاري وتحسن اسعار الشقق في اسطنبول في إسطنبول وبشكل عام في تركيا بإكملها. والطلب على العقارات في تركيا ليس طلبا خارجيا أو طارئا فقط، بل أنه طلب داخلي، فقد تم بيع أكثر من 1.200.000 شقة في تركيا، وبلغت حصة الأجانب منها 2200 شقة أي بنسبة 5% من سوق تركيا، وهذه النسبة مطمئنة وتؤكد أن سوق العقارات التركي غير معتمدا بشكل أساسي على الاستثمار الأجنبي.

    ارخص شقق للبيع في اسطنبول – شقق للبيع في اسطنبول رخيصة 2022

    على الرغم من كثرة المزايا في العقارات في إسطنبول وتنوعها إلا أن اسعار الشقق في اسطنبول رخيصة في مناطق حيوية عند مقارنتها بأسعار الشقق في دول أوروبا، فيمكن لأصحاب الميزانيات المحدودة شراء شقة سكنية والإقامة فيها أو إذا كنت مستثمر يمكنك تحقيق ارباح عالية بعيدا عن المخاطر من خلال شراء أرخص شقة في اسطنبول والاستثمار فيها بشتى الطرق كالبيع مثلا أو الإيجار، ويوجد الكثير من الشركات العقارية التي توفر ارخص شقق تلبي احتياجات المستثمرين والذين يرغبون في امتلاك شقة رخيصة في اسطنبول.

    مزايا الاستثمار والعيش في إسطنبول

    تعتبر إسطنبول من أكثر مدن تركيا التي تتميز بالكثير من المقومات التي جعلتها محط اهتمام وجذب للمستثمرين الذين يرغبون البدء في مشروع استثماري عقاري أو شراء شقة على اعتبار أن اسعار الشقق في اسطنبول جيدة وهذه المزايا تتمصل بالآتي:

    1. توفر اسطنبول للمستثمرين حياة كاملة منعمة في جميع جوانب الرفاهية، والتطور، والرقي.
    2. يوجد في إسطنبول مشاريع فاخرة بجانب التخطيط لإنشاء الكثير من المشاريع الحديثة في الفترات القادمة وجميع العقارات في اسطنبول مصممة على طراز حضري رفيع المستوى بني باسلوب حديث في المقام الأول.
    3. توفر اسطنبول العديد من التسهيلات للمستثمرين الأجانب، حيث توفر فرصًا استثمارية لا توجد في أي دولة أخرى، مثل الاستثمار العقاري الذي يعد فرصة جيدة على اعتبار أن اسعار الشقق في اسطنبول متوسطة ومناسبة حيث يمكن للمستثمر الاستثمار في الفوركس والأسهم والعملات والسندات، وريادة الأعمال وكذلك التجارة الخارجية، والخدمات التعليمية، والطبية، والسياحية.
    4. الاستثمار فيها ناجح أيضا بسبب المواقع السياحية الشهيرة التي تحتويها، وتوفر أحدث خدمات النقل البري والبحري ومراكز التسوق والترفيه وأشياء عديدة أخرى.
    5. توفر اسطنبول عيشة فاخرة للمستثمرين، وأصبح في استطاعة المقيم أو المستثمر استخراج أوراقه الرسمية من خلال خدمات تقنية عالية.
    6. غيرت سياسة الانفتاح التي تنتهجها حكومة تركيا جزءًا كبيرًا من المجتمع التركي، وأصبحت تؤمن بتعدد الأفكار والحرية وتحترم وتحافظ على قواعد الجوار، مما يجعل المقيم أو المستثمر فيها يشعر بالطمأنينة، وهذا ما يبحث عنه كل طموح ويرغب في العيش فيها.

    بعض طرق الاستثمار في اسطنبول

    توفر إسطنبول العديد من خدمات التداول والتي تمكن المستثمر من خلالها التداول في الاسهم والفوركس والسندات والعملات الرقمية والسلع في بيئة تداول آمنة من خلال توفير شركات تداول مرخصة ومنظمة تحمي المستثمر من المخاطر وتحمي أمواله.

    والميزة الكبرى في التعامل مع شركة تداول مرخصة في أنها خاضعة لقيود وضوابط الهيئات الرقابية التي تعمل على فصل أموال المستثمرين عن أموال الشركة وهذا الأمر يحافظ على أموال العملاء ويحميها من الاستغلال.

    كما يمكنك متابعة المفكرة الاقتصادية التي تعرض اهم الاخبار والاحداث الاقتصادية الهامة مع اهم التحديثات التلقائية التي تطرأ حول العالم لمعرفة ما يحدث في حركة سوق الفوركس والاستثمارات الجديدة.

    1- الاستثمار في الفوركس

    توفر اسطنبول بشكل خاص وتركيا بشكل عام الكثير من الخدمات والمزايا التي من خلالها زاد حجم تداول العملات الأجنبية في الأعوام الخمس الأخيرة، فقلة تكاليف التداول وانتشار الإنترنت والتقدم التكنولوجي، وزيادة شركات التداول المرخصة، كل هذا أدى إلى تسهيل تداول العملات الأجنبية.

    توفر تركيا الكثير من الخيارات التي جعلت سوق التداول التركي نشيط للغاية ويحمي المتداولين مما جعل تداول الفوركس آمنا، ويستلزم القيام بالأعمال التجارية في اسطنبول تبادل العملات، لذلك أصبح التداول على حساب فوركس تجريبي من الأمور الهامة التي يعتمد عليها أغلب المتداولين من أجل الاستثمار والتعلم وزيادة خبرتك في سوق التداول بشكل صحيح.

    2- الاستثمار في الاسهم

    يسمح السوق التركي بالاستثمار في الاسهم من خلال شراء الأسهم من خلال وسيط معتمد ومرخص والاستثمار فيها بحد أدني نصف مليون دولار أمريكي أو ما يعادله بالليرة التي تم اعتمادها من مجلس أسواق رأس المال التركي، لا يسمح له ببيع هذه الأسهم لمدة لا تقل عن ثلاثة أعوام.

    3- الاستثمار في العملات الرقمية

    تعمل أسواق العملات المشفرة في اسطنبول على أصول لا مركزية وهي جديدة من نوعها جديدة، فالتغيرات في عدم الاستقرار السياسي وأسعار الفائدة ليس لها تأثير عليها بقدر ما لها تأثير على أسواق العملات.

    أدي وجود عدد كبير من شباب الأتراك الراغبين في زيادة دخلهم في ظل انتشار الإنترنت والتقدم التكنولوجي لتزايد حجم تداول العملات المشفرة، بقيمة يومية تبلغ 6 مليارات دولار أمريكي يتم تداولها في كافة أنحاء العالم.

    كما يمكنك متابعة اسعار العملات بث حي مباشر من خلال مواقع موثوقة ومضمونة تستعرض أهم التغيرات التي تسبب ارتفاع وانخفاض العملات الرقمية بشكل مضمون وجيد للمتداول.

    4- الاستثمار في السندات

    أقل حد للاستثمار في سندات الحكومة في تركيا هو نصف مليون دولار، أو ما يعادله بالليرة التركية، لا يحق للمستثمر بيع هذه السندات لمدة ثلاثة أعوام بأقل تقدير.

    5- الاستثمار في الودائع البنكية

    بحد ادنى نصف مليون دولار أو ما يماثله من الليرة المعتمدة من السوق المالي التركي يمكن الاستثمار في الودائع البنكية في أحد البنوك في إسطنبول، ولا يستطيع المستثمر أن ينسحب قبل مدة محددة والحصول على الموافقة من قبل البنك المركزي وهيئة التنظيم المصرفي في تركيا.


    الأسئلة الشائعة حول اسعار الشقق في اسطنبول 2022

    ما هي أغلى مناطق إيجارات الشقق في اسطنبول؟

    تعتبر أسعار شقق الإيجار في مناطق بكركوي وبشكتاش وساربير من أغلى أسعار الإيجارات في إسطنبول.

    ما هي أرخص المناطق لإيجار الشقق في إسطنبول؟

    تعتبر أسعار شقق الإيجار في مناطق سيليفري وأرناؤوط كوي وشاتلجا من أرخص الإيجارات في إسطنبول.


    مجمعات سكنية
    الشقق السكنية
    سعر العقار
    أسعار الشقق في إسطنبول
    مناطق إسطنبول
    العقار بشكل
    مركز المدينة
    أسعار الشقق في اسطنبول
    بشكل كبير
    عقارات للبيع
    أسعار العقارات
    متوسط سعر المتر المربع
    متر مربع

    التعليقات مغلقة.

    يستخدم هذا الموقع ملفات تعريف الارتباط لتحسين تجربتك. سنفترض أنك موافق على ذلك ، ولكن يمكنك إلغاء الاشتراك إذا كنت ترغب في ذلك. قبولقراءة المزيد